カーサ沼袋

  • 東京都中野区沼袋二丁目

  • 西武新宿線 / 沼袋駅 徒歩6分

  • 1970年築 / 8階建 / 54戸 / RC造

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価格偏差値

55.0
割安

推定相場価格より6.2%割安

販価
3,280万円
73.5万円/㎡
相場
3,496万円
78.4万円/㎡
2,206
3,066
3,926
4,786
AI査定結果
推定相場価格
3,496万円
78.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,066万円〜3,926万円
68.7万円/㎡〜88.0万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月15日
カーサ沼袋
3,280万円（73.5万円/㎡）/ 8階 / 44.61㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は72.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/143,280万円73.5万円8階 44.61㎡ 1DK西
2026/04/054,050万円76.1万円6階 53.2㎡ 3LDK東
2026/02/274,099万円77.0万円6階 53.2㎡ 3LDK東
2026/02/124,199万円78.9万円6階 53.2㎡ 3LDK東
2026/01/314,299万円80.8万円6階 53.2㎡ 3LDK東
2026/01/124,399万円82.7万円6階 53.2㎡ 3LDK東
2025/11/254,499万円84.6万円6階 53.2㎡ 3LDK東
2025/11/014,599万円86.4万円6階 53.2㎡ 3LDK東
2025/06/162,580万円48.5万円6階 53.2㎡ 3LDK東
2025/01/253,200万円58.2万円6階 55㎡ 2LDK南
2024/08/131,780万円46.5万円8階 38.32㎡ 1LDK西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（73.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/14
カーサ沼袋
中野区沼袋二丁目
沼袋駅6分 3,280万円73.5万円44.61㎡1DK8階 / 8階建 西1970年54戸RC
2024/06/23東中野RHソサエティ
中野区東中野五丁目
東中野駅4分 4,980万円90.6万円54.98㎡2LDK3階 / 10階建 南西1972年33戸SRC
2024/06/15ヴィラフローラB棟
中野区中央二丁目
中野坂上駅2分 3,080万円80.3万円38.37㎡1LDK3階 / 9階建 南東1971年54戸SRC
2024/01/27ヴィラロイヤル東中野
中野区東中野五丁目
東中野駅7分 3,480万円87.6万円39.71㎡2LDK2階 / 9階建 南東1969年48戸RC
2025/05/02パールマンション
中野区上鷺宮四丁目
富士見台駅3分 2,480万円55.9万円44.38㎡2LDK1階 / 5階建 南1968年32戸RC
2023/12/26サニーハウスさぎの宮
中野区白鷺一丁目
鷺ノ宮駅5分 2,080万円57.3万円36.3㎡2DK4階 / 4階建 北東1974年27戸RC
2025/03/18グランドマンション野方
中野区丸山二丁目
野方駅8分 3,580万円68.0万円52.62㎡2LDK3階 / 13階建 西1971年86戸SRC
2026/04/12パラスト野方
中野区丸山二丁目
野方駅7分 2,850万円64.2万円44.37㎡2LDK3階 / 7階建 南1974年32戸RC
2025/01/14スカイタウン中野
中野区丸山一丁目
野方駅8分 1,980万円58.4万円33.89㎡1LDK3階 / 9階建 東1974年42戸SRC
2026/04/07中野ハイツ
中野区野方四丁目
野方駅5分 2,980万円74.5万円39.99㎡1LDK4階 / 9階建 東1969年63戸RC
2023/08/24マンションカノォプス
中野区野方四丁目
野方駅7分 3,480万円63.2万円55.08㎡2LDK7階 / 7階建 南1974年23戸RC
2025/01/18ハイネス野方
中野区野方五丁目
野方駅2分 2,999万円78.4万円38.24㎡1LDK8階 / 8階建 南東1971年36戸RC
2025/04/14沼袋スカイハイツ
中野区沼袋四丁目
沼袋駅9分 3,999万円73.0万円54.78㎡2LDK7階 / 7階建 南東1972年42戸RC
2024/10/19野方ハイネスコーポ
中野区野方三丁目
野方駅4分 2,500万円68.2万円36.66㎡1LDK8階 / 8階建 南西1970年42戸RC
2024/06/10三田江古田第3コーポ
中野区江原町三丁目
新江古田駅3分 2,480万円61.5万円40.32㎡2DK4階 / 7階建 南1972年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、中野区では24.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.5万円）は中野区の平均と比較して17.6%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+6.1%
中野区
62.5万円/㎡
前年比-24.3%
東京都
中野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名カーサ沼袋
所在地東京都中野区沼袋二丁目
交通西武新宿線沼袋駅徒歩6分
築年月1970年
階数8階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

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